Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Я сравниваю с собственными платежами на отопление

Да выгода есть, пусть и не большая. А те кто надолго уезжают, тем еще выгоднее заплатить 500 р ОДН и 300 р за радиаторы на самом минимуме, а если квартира в середине дома, так и вообще отключить можно, не промерзнет квартира.

А что, систему индивидуальных теплосчетчиков можно только при закрытой системе отопления реализовать?

Можно и при открытой

Не задавался этим вопросом.

А в наших домах установлены общедомовые счетчики холодной воды, которая идет на ГВС? Т.е сколько кубов горячей воды потребляет дом можно посчитать?

А у нас в квартире полотенцесушитель не нагревается и за что же должны платить? Радиаторов в ванной комнате нет, теплых полов тоже.

Да и его обязательно считают. Минусуя от общего счетчика тепла показания отоплениея квартир, и РАСЧЕТНЫЕ! затраты тепла на подогев ГВС получают остаток, который и является ОДНом системы ГВС и отопления в целом, а не только одного отопления, как многие предполагают.

Ну, если Вы его не включаете, то это не значит, что все его не включают, а так как трубы через Вашу квартиру идут, то говорить, что на Вашей квартире нет потерь нет смысла. Это не я придумал и не УК, ОДН Вам начисляют на законных основаниях в соответствии с жилой площадью в Вашей квартире.

А вы откуда уверены, что минусуют? Вам показывали расчеты? И правильно ли минусуют? Просто у меня нет уверенности, что мы за гигакаллории не платим дважды - и в составе 80 руб/куб.м и в составе ОДН. Кто проверял эти расчеты?

И еще, если рассчитывать стоимость кубометра горячей воды по формуле: общедомовое потребление ГВС, деленное на общее потребление гигакаллорий (тогда не бедет ОДН), может для жильцов дешевле будет?

Мы включаем, но он не нагревается, вот в чем проблема, может подскажите куда обратиться.

Перекройте верхний шаровый крон полотенчика, нижний кран на половину прикройте и от руки откручивайте, слегка, верхнюю гайку полотенчика. Услышите шипение, больше не откручивайте. Стравите воздух и закрутите обратно. Там все от руки затянуто и на резиновых уплотнителях. Потом все откройте и будет Вам счастье)

Я уже 2 дня нашим жильцам объяснял расчет конкретно на примере своей квартиры, и точно так же расчитывает УК.

Зимой так не получится, счетчик общий и он считает отопление и ГВС вместе и подъездные радиаторы и все стояки и гребенки и полотенчики все в нем одном, зимой нельзя привязывать весь ОДН к объему затраченной воды. Сейчас, без отопления, скорее всего так и будет - плавающий тариф (сколько нажгли делим на сколько вылили)

Т.е. по своей квартире вы сами рассчитываете, а потом сверяете с тем, что УК начисляет? Я не с вашего дома.

При плавающем тарифе ОДН не будет?

Любой может сам рассчитать, это не секрет)

Нет,если только промывку системы ОДНом не назовут) промывка системы или в конце или в начале отопительного сезона должна быть, за это опять же по закону мы платим...

Вы ходите в подвал и сверяете общедомовые счетчики?

Да, и еще. Эта расчетная величина, которую вычитают - она постоянная величина, которую утвердили где-то в лукойле?

Нет необходимости, у Сергея есть программа в ноутбуке в которой вся информация с счетчика. Эта прога формирует отчет, за любой период, какой только укажешь. Естественно задав тот же отчетный период, за который снимает показания ТеплоприборСервис, мы получим Гкал по которому и считает для нас УК.

Не пойму о чем Вы. Если о формуле расчета затраченой теплоты для нагрева одного куба с заданным диапазоном температур, то эта формула утверждается не лукойлом, а нормативными документами и взята она исходя из самого определения калории.

Спасибо большое. А почему Серёга ваши показания считает, он же вроде управдом Лета?

И насчет расчетной величины ответьте, пожалуйста

Он мастер участка и у него есть данные по всем 4 домам, только не говорите Сергею, что я слил Вам эту информацию;) Он не считает нам, просто я спрашиваю показания общедомовых счетчиков и дальше сам могу посчитать, квартирные счетчики мы сами снимаем.

"Минусуя от общего счетчика тепла показания отоплениея квартир, и РАСЧЕТНЫЕ! затраты тепла на подогев" - вот про эти расчетные затраты, которые минусуют

Мы - это совет дома.

Поясню всем еще раз, что затраты Гкал на подогрев одного куба воды мы рассчитываем по формуле

(Твых - Твход)/1000

Где Твых - температура до которой мы греем воду равная 60 град
Твход - температура холодной воды от водоканала её приняли средней за 10,6 град

(60-10,6)/1000 = 0,0494 Гкал за 1 куб ГВС.

НО зимой температура ниже 10,6 град и соответственно Гкал надо больше, а летом выше 10,6 град, поэтому Гкал нужно меньше для подогрева. Сейчас мы увидим приблизительную картину по затратам на ГВС в реальности, но это не значит, что зимой она такая же. Зимой больше расход будет

Не стал даже редактировать, просто с нашего чата скопировал, только сегодня своим рассказывал)