Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Хорошо Вы утеплились в своём термосе. В переводе на газ 1.5 куба истратили. А это 7.5 рубля. Есть куда стремиться. Можно совсем прикрыть термоголовки. Не замёрзнете, уверяю. Ну может соседи побольше платить начнут за отопление. Они то не догадываются, что у них такой "продуманный" сосед.

Моя продуманность не от жадности. Просто когда задавал +22, в квартире температура подымалась до +24-25, постоянно приходилось открывать окна. Холод опускается вниз и когда температура вроде понижалась до приемлемого уровня, то ноги мёрзли. Впрочем, предположение об подогреве от соседей - всего лишь предположение. Два часа глажки, к примеру, дают куда больше. Всё-таки 2 Квт мощности. Когда-то жил в общаге и обогреватель мощностью в 0,75 поддерживал температуру на лоджии длиной почти 6 метров, где у меня была оборудована кухня и столовая.
Сейчас вот темпераруры понизились, установил в зале "3". Это +20. С окна стекает холод на регулятор, поэтому батарея подрабатывает и в комнате всё равно 22. В спальне всё равно держу "2", потому как днём солнце греет не слабо, там ещё теплее. И в кухне так же, там есть чему греть. А вот один сосед в однушке держит на "5", это же +28. И солнечная сторона. Не знаю, что у него за жара. Я бы сдох. Может, он окна не закрывает.

были в гостях у родственников в ваших домах, полы холодные, дети и родители одеты тепло, батареи на максимуме

А в каком корпусе были?

Здравствуйте новоселы. Пришла квитанция по коммуналке за январь 2017 года, в которой указана сумма за отопление квартиры в размере 4900 рублей с копейками(. Кто-нибудь получал квитанции с аналогичными суммами?

здесь это для соседей первого подъезда корпуса весна!

Ребенка невозможно уложить! То в выходной долбят, то в 22 часа вечера!

На кого то же надо скинуть то, что не доплатили другие из-за кривых счетчиков.

28 градусов... думаю у него просто ребёнок и чтобы полы были тёплые и ребёнок не простывал...как раз на полу при такой температуре будет нормально. Он случаем не ваш сосед?)

Это на нашем этаже, но со мной не граничит. И детей у них нет. А полы тут везде холодные, мы потому сразу тёплый линолеум и постелили. И тепло, и звукоизоляция.

Скоро к вам экскурсиями ходить будут наверно).Судя по переписке. Да а так 28 градусов это конечно ппц просто. Думаю у него не нагревается до 28 из за этого он и задрал так на всю.

У нас тоже все батареи стоят на 5 и никакой жары нет! Никаких 28 и близко нет!24- 25 градусов!

у нас дома теплые,полы тоже теплые,у нас конечно детей маленьких нет.НО для взрослых в квартире очень тепло.отопление включаем только на ночь,и то не везде.А когда все батареи включены,дома жарко,приходится открывать окна.

Могу добавить, что у нас сплитки нет ещё и поэтому в отверстия под неё сильно дуло. Держал 3 - 3,5 и всё равно полы холодные были и +22. Перед новым годом как следует законопатил отверстия и получил то, что теперь имею. Постепенно температура стала расти, а я так же постепенно убавлял задатчик. Ну, в январе ещё и тепло было. Сейчас держу тройку только в зале, остальные батареи на двойке, на ночь часа 2-3 открываем окно в спальне, а ложась закрываем и открываем на микропроветривание в зале. Иначе трудно заснуть. К утру в зале +21, часа через 2-3 после закрытия окна снова +22

видимо мы были в самой холодной квартире ваших домов) хозяева в теплых кофтах, дети в колготках носках и кофтах, мы не почувствовали "тепло" ваших домов.что-то не верится в слова тех, кто и отопление на минимуме держит , а то и совсем выключает, в сегодняшние морозы. и , что за отопление 19 руб по счетчику. бред. если только к вашей квартире термальный источник не подведен

Как то странно... у нас в зале батарея на 5 стоит и в комнате тоже, в кухне все время выключена. В квартире тепло. Я дома босиком хожу и в летнем сарафане, ребенок у нас по дому в трусах и майке (или футболке) бегает, на ногах легкие носочки. Добавлю я не морозоустойчивый человек, для меня идеально только наше Астраханское лето, от жары я не мучаюсь. Вот окна меня раздражают, из них сифонит сильно, когда ветра нет и из оконных рам не дует, убавляем до 3, т.к. мужу и ребенку жарко.

Скажите пожалуйста, у кого квартира на втором этаже над крышей подъезда и сбоку переход на пожарную лестницу не опасно ли в плане безопасности. и можно ли будет установить решётку на окно?

Форумчане, почему тишина? Ответьте кто-нибудь на мой вопрос! И ещё один не бывает ли зловонного запаха от канализационных очистных, находящихся по близости? Ответьте пожалуйста!

Соседи корпуса Лето,кто в курсе что за дыру вырубили в ангаре напротив нашего дома. Ворота, что ли собираются ставить.

ни какого запаха нет вообще

магазин

подскажите кто в однушке, в нише в прихожке сделал встроенный шкаф. где делали, сколько стоит и как функционален?

Кто говорил, что в зеленом доме будет аптека? Оказывается, будет пивмаг! Алкашня, радуемся!

Был в шоке, узнав, что в нашем доме открывается пивмаг. Значит, как продуктовый магазин, так несколько раз голосование по нему проводили. А пивмаг втихаря протолкнули. И парикмахерскую так же. Между прочим, жильё у нас не социальное, все собственники и без нашего согласия даже рекламу на доме вешать не имеют права. А тут - пивнушка. Нам нужно такое соседство? Я уж не говорю о том, что детская площадка рядом. Не зря мне про Тайсона плохое говорили. Не мог он такого не знать. А теперь и не отвечает на звонок.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры
Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по решению собственников помещений (а не только жилья) в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Согласно статьям 44, 46 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Заметим: это касается лишь прав в отношении общего имущества. Это значит, что общее собрание собственников может, например, принять решение о передаче в долгосрочную аренду помещений общего пользования в многоквартирном жилом доме.
Однако если же указанное помещение находится у вас в собственности или на ином законном праве – согласия других собственников помещений в доме для открытия магазина не требуется.

Нормативное обоснование:
1) Статья 16 Федерального закона № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»;
2) Статьи 36, 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
3) Статьи 246, 247, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015).

Это как понимать? Если человек купил в жилом доме квартиру, то может делать из неё всё, что захочет, ни с кем ничего не согласовывая? Не завидую я соседям подобного заведения.

Опять же, в законе говорится об использовании помещений общего пользования, а не квартир.

Зеленый дом, а что за ситуация у вас с забором?

Добрый день, хочу купить квартиру в этом ЖК, сейчас продаем свою и уже забронировали квартиру за 15000 рублей в зеленом доме. Когда в последний раз приходил смотреть исправления в квартире, имел честь пообщаться с соседом напротив. Вот тогда все "косяки" раскрылись... А именно: дикая слышимость грузового лифта в первом подъезде 2-го корпуса, на который он жалуется через день, так как ремонта на больше не хватает.... Очень хорошая слышимость соседий сверху и снизу вплоть до сути разговора... Я очень переживаю за это, кто-нибудь может подтвердить или опровергнуть это? Как ситуация с напором холодной и горячей воды, нужно ждать пока нагреется или нет? Спрашиваю это потому-что забронировали угловую двушку на 11-ом этаже. Но есть слышимость хорошая, я готов переделать и на 12ый этаж, что бы соседей меньше было)

Если есть возможность, то берите на 12-м. Я то же не люблю когда ходят надомной из-за этого и взял 12-ый.
А в остальном, нормальные дома. Слышимость лифта это не так и страшно и он никак не может повлиять на ремонт.
Насколько я знаю никто на эту проблему вообще никогда не жаловался.
Да и если Вам важен вид, то берите в синем доме, там хоть не на дома смотреть будите.
С водой всё норм.