Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Так все таки, подскажет кто четвертый строится корпус или движений нет?

Я сегодня был и движений по 4 не видел. Видно сейчас они активно строят 3, так как их держала газовая труба и первый подъезд даже не строился.

Я так понимаю, не все квартиры в третьем доме проданы, поэтому 4-ый пока стоит. Но ! ЖК строится на деньги банков ( частично). И проект, и смета оговорены , деньги выделяются, не думаю, что это можно легко изменить. Могут измениться временные рамки , что и происходит.

Я не специалист но забивка свай не может не сказаться на стоящих рядом домах да еще и со свежей отделкой)

Я как бы то же не специалист, но у нас дома монолитные и не думаю что забивка свай будет проблемой для нашего ремонта и домов. И потом как я понял они должны забить все сваи до заселения что бы потом не шуметь. Но могу и ошибатся

Сергей, подскажите, знаете ли вы как связаться с бригадиром? Можно ли сходить на стройку? Нас пропустят? У меня 11 этаж 5 подъезд. Заранее благодарна

С бригадиром не общался и в глаза его не видел. Сходить можно, но осторожно, смотрите под ноги и чаще подымайте голову :). Думаю пропустят это как с охраной договоритесь. Но 5 подъезд и 11 этаж скорее всего закрыты, я имею ввиду дверь в квартиру поставили и она на 90%  закрыта. Так что Вы увидите стены, подъезд и дом. Можно походить в открытые квартиры и поглядеть как там. Они будут похожи

Спасибо, надеюсь пустят) Завтра пойду

Вы бы не ходили там в рабочее время и будни дни.
Советую в выходные.

Позвонила ради интереса в офис, спросила можно ли официально, отказали... спросили откуда знаю про отделочные материалы, хотят вас поймать😂

А что от нас собираются что-то скрыть? Странно. Вообще не вижу ничего противозаконного смотреть на свои владения. Не думаю что где-то в договоре о Долевом участии об этом сказано. Вот если бы там не было всяких ИЛИ, это я про Ламинат и Линолеум, то может людям спокойнее было. А то что там бываю я и многие другие собственники и делают фото отчёты, это должно только радовать РКС что за них выкладывают фото стройки. Я знаю что РКС поглядывает наш форум, и я ничего против них тут не писал, соответственно не вижу смысла искать меня :)

Сказали в конце месяца можно официально сходить и посмотреть весь итоговый ремонт, когда обои завезут и поклеят. Будут показывать все материалы которые в итоге будут. Ждем)

Интересно, РКС паспорта на счетчики отдаст? В них указан год их изготовления и через 5 лет надо новые ставить, а так получится, что счетчик не сертифицирован и т.п. и рассчитают по общему тарифу за все время пользования водой.

А что они уже за май все поклеят?

Я так понял если на фотках уже присутствуют профиля для потолков то сначала будут натягивать потолок а потом обои. Я сомневаюсь что успеют за месяц сделать столько квартир

В мае начнут клеять, можно посмотреть.

Друзья, подскажите пожалуйста, в договоре указана площадь лоджии 1.9м.кв. это половина посчитанная по коэф. 0.5?

Да. ЧТо бы узнать реальную квадратуру лоджии надо умножить эти цифры на 2

Паспорта, обычно, передают УК, а уже потом жильцы их забирают при произведении оплаты за потребление. В паспорте указана дата производства счетчика и межповерочный интервал.

Кухня получается теплая, а не балкон! Стенка под окном балкона в 1кирпич не может быть теплой. Её утеплять нужно. И боковые тоже. Посто в таком виде - это холодное нежилое помещение закрытое окном от пыли. То же и с лоджиями, хоть они и внутри дома, но фронтальная стена тонкая.

Стенка ограждения в полкирпича,если быть точным.

Друзья, подскажите после замеров БТИ не попросят доплатить за лоджию? Или они тоже считают с коэффициентом 0.5?

А это во всех квартирах так?

Просить они могут что угодно, но в договоре прописано, что считается по 0,5. Значит из этого расчета и платим. Если БТИ считает с коэфф. 1, то это проблемы РКС, т.к. в договорах они согласились с нами на 0,5.

Смотрите план своей квартиры в договоре.

Добрый вечер! Может ли кто помочь выйти на бригадира, с которым по кафелю можно вопрос решить? Хотим положить свой

А вы уверенны что у Вас еще не положили в Квартире кафель?

смотрел свою квартиру у меня нет кафеля в ванной(

Думаю, нет. 11 этаж

Может собраться и сходить в офис. Отстоять хотя бы выдержку дизайна предложенного компанией Керама Марацци. Так совсем удручает... Как вы думаете?