Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Ответьте пожалуйста, то есть если в договоре площадь лоджии стоит 1,85 кв м , то реальная её площадь 3,70 будет? Скажите пожалуйста, а для чего так уменьшают в два раза площадь лоджии? Я если честно в этих делах полный профан. И на чем в дальнейшем это все может отразиться?

Что бы вы платили половине стоимости.

Куда и за что платили? За коммунальные?

За коммунальные платить будете с размера общей площади указанной в свидетельстве о праве собственности (судебная практика идет по этому пути).

При чем тут судебная практика. Просто площадь балконов и лоджий по Жилищному кодексу не входят в общую площадь квартиры. А коммуналка начисляется именно на эту площадь. А по договору ДДУ балконы и лоджии входят в обьект долевого строительства. Только ранее к ним применялись коэффициенты 0,3 для балкона и 0,5 для лоджии. Сейчас БТИ считает площадь квартиры без понижающих коэффициентов и указывается общая площадь квартиры с учетом холодных помещений. Но застройщик может в договоре применить коэффициенты, и это будет основным условием для расчетов стоимости квартиры

Всех соседей с праздником, ДНЁМ ПОБЕДЫ! Добра, счастья, мира Вам. Вас приветствует ДАЛЬНИЙ ВОСТОК.

Спасибо вам Дальний Восток! И вас с праздником!

Арик, подскажите, во сколько обошлось положить свой кафель.

Спасибо за поздравления и Вас всех с Днём победы! Осень с праздником!

когда состоится собрание будущих жильцов сданного комплекса?

Пока неизвестно

Собрание должно быть перед сдачей, чтобы определить форму правления. А вот как собрать всех, это пока непонятно для меня

Нас на стройку не пустили (

Что сказали?

сказали - запрещено (

Кем?

я только бордюры подобрал в магазине керамма мараци он на славянке находиться доплатил только за них 100 ,рублей метр

Читаю вашу тему, тк тоже думаю приобрести квартиру во временах года. Сейчас живу на зеленой. Это ужас-звукоизоляции нет, слышно соседей с кем смежная стена и соседей сверху (даже телефонные разговоры слышно, как уроки учат слышно, все что по ночам слышно), вода поднимается плохо, при чем и холодная и горячая, когда с месяц-два назад был ветер внешний откосы-подоконники просто тряслись и даже в квартире выло так что невозможно было спать.
Хочу спросить отождествлять ли зеленую с временами года? Как думаете будет тепло?

И еще (я полный 0 в этом) не понятно почему возникает вопрос можно ли повесить кухонные антресоли на газобетонную стену.

Дамы и господа, слышал что начали строить четвертый корпус.
Если кто бывает, подтвердите, забивают ли сваи...

ВО вложении ссылка на таблицы мощностей кабеля в зависимости от сечения, т.е. можно по мощности прибора определить сколько приборов на этот провод можно одновременно подключить и чтобы они были в рабочем состоянии:

здесь

Я бы тоже хотел сделать все по уму. Всего 2 розетки, при этом они расположены над столешницей. Торчащая вилка, провод которой уходит под столешницу, будет смотреться некрасиво (и тем более лежащая на поверхности переноска с кучей проводов). Думаю убрать одну розетку, поставить там разв.коробку и проштробив стену вниз разместить там пару-тройку розеток, к которым можно подключить холодильник, духовой шкаф и допустим посудомоечную машину. А вторая розетка над столешницей должна быть для подключения мелкой бытовой техники.

Единственный вопрос, выдержит ли автомат, расположенный в распред.щите? Может быть на бытовые розетки на кухне идет несколько линий с собственными АВ? (что маловероятно).

Красава) точнее не опишешь проблему) я тоже прикинул все, на сечение 4,0 можно посадить варку, духовой и микроволновку, все остальное сядит на 2,5. но если там два пакетника, т.е. автомата) на каждую линию) а если нет то очень очень плохо.

тоже буду переделывать, ркс, не умеют разводку делать. и не по стандарту.

Доброго всем вечера!
Расскажу как сделана разводка у меня в однокомнатной квартире.
Автомат № 1  =  Ввод
Автомат № 2  =  Освещение всей квартиры + Звонок
Автомат № 3  =  Розетка для стиральной машинки
Автомат № 4  =  Розетка для электроплиты
Автомат № 5  =  Розетки для бытовой техники в кухне + Освещение балкона
Автомат № 6  =  Розетка под Сплит систему
Автомат № 7  =  Розетки в жилой комнате
Единственное что имеет небольшой минус, это то что балкон можно было бы запитать от группы освещения, а не от бытовых розеток кухни. Но видно сэкономили и не захотели кинуть лишние 6 метров кабеля :) . Но это не существенно.

Могу сказать лишь одно, что у себя переделывать электропроводку не буду и не вижу в этом смысла. Так как на Плиту + Духовку приходит 3х4 кабель, это довольно внушительно. Другой кабель 3х2,5 выдержит все Ваши нагрузки, если даже Вы одновременно включите Холодильник, Посудомойку, Электрочайник и Микроволновку. Поверьте сейчас мы живём в квартирах где электропроводка намного страшнее (АЛЮМИНИЙ). Во многих квартирах особенно в панельных домах в трёхкомнатной квартире всего ДВЕ группы из Алюминия 2х2,5 и мы на него сажаем по 2 Сплит системы, Кулер, Холодильник, Телевизоры, освещение, и уйму техники.
А тут вообще лафа, МЕДЬ так что переделка не нужна, только лишь смещение розеток на те расстояния которые Вам требуется

Вот Вам фотки кухни как расположены розетки. Первое фото это та сторона где будет Кухонный гарнитур

Второе фото это та сторона где будет обеденный стол и Холодильник. Ну или как там я не знаю ещё :)

На этом фото видно как в распредкоробку заходит кабель для освещения санузла и кухни. А чуть правее и чуть ниже Вы увидите как заходит кабель для розетки под стиральную машинку :)

Серег, так на автомат 4 запитано только плита или плита и духовка?

Вот-так вот выглядит место где будет установлен Распределительный Щит. Тут же видно как заводится кабель в квартиру. Фото сделано в Марте, сейчас там чуть ниже Щитка добавили Коаксиальный кабель (для Телевидения) и UTP кабель для Интернет. Как я понял, ещё должен появится кабель для домофона.